ПОЯВИЛСЯ НОВЫЙ РАЗДЕЛ НА САЙТЕ (для собственника)

Новости – это то, что кто либо не хотел бы видеть опубликованным; все остальное – реклама. (Неизвестный журналист)

СУДЫ ВЫНОСЯТ РЕШЕНИЯ В ПОЛЬЗУ ТСН СНТ "СОЛНЕЧНАЯ СЛОБОДА"

ЗАПЛАТИТЬ ВЗНОСЫ НА БЛАГОСОСТОЯНИЕ СВОЕГО ПОСЕЛКА ИЛИ ЧУЖОГО ЮРИСТА?

ТСН СНТ "Солнечная слобода" призывает решать вопросы в досудебном порядке 
Узнать больше
Уважаемый житель поселка «Солнечная Слобода»!!!

Информируем о том, что суды продолжают выносить решения в пользу ТСН СНТ «Солнечная слобода» в части взыскания взносов за содержание имущества общего пользования, которое находится все исключительно во владении СНТ и согласно ФЗ №217 все собственники земельных участков должны нести бремя его содержания совместно с СНТ.

На этой неделе 19.12.2019 и 20.12.2019 судами были вынесены решения в пользу СНТ по участкам №49 и 102 и это несмотря на то, что в суде присутствовал юрист ДНП и всячески (в т.ч. неся полную чушь) пытался склонить суд на сторону ответчика. 

Отметим, что любое судебное заседание – это двойные Ваши затраты, а именно: 

1) Оплата юриста ДНП, который «активно» участвует в этих заседаниях, из взносов ДНП
2) Судебные издержки, которые суд присуждает Вам для компенсации затрат (+10 т.р. + 2 т.р. за каждое следующее заседание) 

Теперь немного цифр:
- Членов ТСН СНТ (избранных пофамильно на общих собраниях) – 36 собственников
- Собственников участков, которые платят взносы в ТСН СНТ – более 60
- Уже подано исков в суды - 40 - Досудебное урегулировано претензий – 4
- Выигранных в судах дел - 3 , в т.ч. при активной «поддержке» ДНП

 А что ДНП? ДНП декларирует, что ведет активную работу в судах против ООО БУК и ТСН-СНТ. Позволим себе подвести итоги этой "работы" за 2019 год, при этом обращая Ваше внимание на нескромные расходы ДНП по данной статье, опубликованные в отчете ДНП:
 1) Иски непосредственно от ДНП и членов ДНП к ООО «БУК» в Боровском районном суде: https://clck.ru/LF7vT (информация тут)
2) Возврат заявителям (ДНП) исковых заявлений – 3 раза,
3) Отказ в принятии заявления – 1 шт (В Боровском суде)
4) Иск готовится к рассмотрению – 1 шт. Все эти иски подавались осенью 2019 года, т.е. почему-то спустя 2 года с момента вступления Проскуры Е.С. в должность Председателя на 2 года, при этом срок ее полномочий уже истек. 

Отдельно следует отметить частное дело о защите деловой репутации (К.Канеля к ДНП). Текст решения – выложен на сайте Суда. Если кратко – К,Канель дело не выиграл, но ДНП фактически в суде признало, что доступ к официальному почтовому ящику ДНП имел неограниченный круг лиц. То есть конфиденциальность персональных данных собственников фактически со стороны ДНП не соблюдалась. 

Кому нужны факты:
- Иски в Арбитражном Суде Калужской области (http://kad.arbitr.ru/, поиск по «Солнечная Слобода» - дела А23-7661/2018, А23-8546/2018, А23-8845/2019, А23-9527/2019
- Взаимные иски БУК к ДНП и ДНП к БУК по поводу оплаты пользования чужим имуществом/встречное предъявление расходов к оплате – началось в октябре 2018 года. Суммы претензий – 500 тыс и встречно 400 тыс. Длится год,
- Иск ДНП к ООО БУК о признании имущества БУК общедолевым имуществом собственников участков в границах ДНП «Солнечная Слобода» (против признания которых ДНП и его председатель ЛИЧНО голосовали на публичных слушаниях – границ-то в итоге нет). Рассмотрение – 31.01.2020 г. в 10:20 г. Калуга, ул. Ленина, д. 90, зал № 8. Желающие могут посетить лично.
- Иск Калужской Сбытовой компании о принудительном расторжении Договора поставки электроэнергии к ДНП Солнечная Слобода. Основание – отсутствие у получателя электроэнергии технической возможности ее принимать. 

Призываем членов и плательщиков ДНП сопоставить сумму расходов на юристов ДНП и достигнутые ими за минувшие 2 года результаты – это ваши деньги, которые могли быть направлены на развитие поселка. И эти деньги, как и 2,5 минувших года (с лета 2017 года, когда произошли памятные события, приведшие к расколу между жителями поселка) – к сожалению, потеряны. Мы предлагаем всем неплательщикам в досудебном порядке погасить задолженности/зачесть уже оплаченные взносы в ДНП. И начать развивать наш поселок, вместо бесполезной траты денег на юристов.

Читайте телеграмм канал (https://t.me/sunsloboda), где также регулярно публикуются отчеты о технических мероприятиях (по газопроводу, по водопроводу, по электроустановкам) с начала существования ТСН СНТ «Солнечная слобода». Сумма ежемесячного взноса в СНТ равна сумме ежемесячного платежа, который был у ДНП, когда оно несло расходы на содержание инфраструктуры поселка – 3000 руб/мес. Жители, не имеющие задолженности в ДНП – могут перейти в СНТ без оплаты пени и погашения задолженности перед СНТ, переуступив право требования взносов в ДНП. 

 С Уважением к Вам и уверенностью в процветании Поселка, Правление и Актив ТСН-СНТ «Солнечная Слобода»

более 60
собственников приняли правильное решение

КЛЮЧЕВЫЕ  СОБЫТИЯ И ФАКТЫ

Только первый шаг труден. (Маркиза Дюдеффан)

У ВАС МНОГО ВОПРОСОВ??

Если тебя что-то мучает, нет ничего зазорного, чтобы искать ответы. (Umineko no Naku Koro ni)

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМА БЫЛА РЕГИСТРАЦИЯ СНТ?

С 1 января в России вступил в силу новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества», нравится он нам или не нравится, теперь по закону, дачники в России - это садоводы и огородники. 

Подробнее...

ЧТО СТАЛО СО СТАРЫМ ДНП?

Юридическое лицо ДНП «Солнечная Слобода» в настоящий момент не может существовать в своем прежнем виде и наименовании. И как СНТ тоже не может.

Подробнее...

ПОЧЕМУ Я ДОЛЖЕН ВЫХОДИТЬ ИЗ ДНП?

Можно из состава ДНП не выходить, но ДНП стоит рассматривать как обычную некоммерческую организацию, следовательно Ваши взносы имеют статус исключительно добровольных пожертвований.

Подробнее...

ЕСЛИ Я НЕ ХОЧУ ВСТУПАТЬ В СНТ?

Согласно новым изменениям в законодательстве, независимо от того являетесь ли вы членом СНТ или нет, просто приезжаете отдыхать на дачу или у вас всего лишь пустой участок платить все равно придется.

Подробнее...

КАК МНЕ ВСТУПИТЬ В СНТ?

Членами СНТ могут быть владельцы участков, расположенных в границах садоводства. Чтобы стать членом СНТ нужно подать заявление в правление, его рассмотрят на общем собрании членов товарищества.

Подробнее

КОМУ ПЛАТИТЬ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ И ЗА ГАЗ?

За энергоресурсы собственники земельных участков платят в адрес ресурсоснабжающих организаций. За газ - по индивидуальному договору в Газпром МежрегионГаз Калуга, за электричество - исторически в ДНП, пока у Вас не появится индивидуальный договор поставки электроэнергии с КСК или с СНТ.

Подробнее...

ЗАЧЕМ МНЕ ЭТО ВСЕ?

Если мы не войдем в правовое поле, а останемся в общественной организации ДНП, мы создадим опасную ситуацию своими же руками!
Давайте вместе начнем новый этап жизни поселка!!

Подробнее...

ОСНОВНЫЕ  МОМЕНТЫ

Qui jure suo utĭtur, nemĭni facit injuriam.
"Кто пользуется своим правом, тот не нарушает ничьего права" (формула римского права)

Ежемесячный взнос 3000 рублей

Общим собранием от 30.12.2018  утвержден членский взнос в размере 3000 рублей с каждого участка собственника на содержание и обслуживание имущества общего пользования поселка, которым владеет ТСН СНТ "Солнечная слобода"

Обязанность других собственников, не являющимися участниками ТСН СНТ

Согласно статьи 5 Федерального Закона все собственники земельных участков в границах территории СНТ обязаны оплачивать содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт инфраструктуры, а также услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом

Штрафы и пени

В СНТ установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке

ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Объяснение служит устранению или предотвращению непонимания (Людвиг Витгенштейн)

Федеральный закон

ФЗ №217 от 29.07.2017

100 кБ

  • Данный Федеральный закон отменил предыдущий Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

УСТАВ ТСН СНТ

Принят общим собранием от 24.11.2018 

PDF, 726 кБ

  • Опубликована обновленная версия Устава (обновления согласно ФЗ №217). В Уставе представлена общая информация о СНТ, об органах управления и о порядке принимаемых решений, о порядке приема в члены товарищества

ЗАЯВЛЕНИЕ

о вступлении в ТСН СНТ

129 кБ

  • В заявлении указываются Ф.И.О, адрес места жительства и почтовый адрес для корреспонденции, адрес электронной почты, телефон, а также согласие на соблюдение требований Устава

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Напишите нам

Коммуникации с собственниками - это то, чего нам постоянно не хватало все это время. В новом СНТ мы постараемся максимально улучшить качество взаимодействия, будем отвечать на все обращения, будем максимально открыты и будем прислушиваться к мнению каждого.

Адрес для корреспонденции 249035, Калужская обл. г. Обнинск,
ул. Усачева, д. 1 помещение 93
ВРЕМЯ ДЛЯ ОЧНЫХ ВСТРЕЧ В ПОСЕЛКЕ Суббота, Воскресенье: 12.00 - 14.00
(необходимо предварительно согласовать по телефону)